岳阳中航翡翠湾二手房中航翡翠湾别墅价格

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4月,盘龙区统计的458个小区中,有43个小区二手房均价在20000元/㎡以上,30000元/㎡以上的小区有6个,其中金江小区熙苑别墅和翡翠湾别墅,二手房售价破50000元/㎡。

458个小区二手房统计显示,4月份盘龙区二手房均价为15408元/㎡。

涨幅最大的小区是明通巷2号院,涨幅为33.01%,参考均价23941元/㎡;降幅最大的是金实小区趣实园,下跌20.97%,参考均价18011元/㎡。

明通小学本部划片范围内的小区,二手房均价多在20000元/㎡以上。

如果你住盘龙区区,看看你家小区值多少钱!

▌特别提醒:

1、本篇数据为不完全统计,涉及盘龙区大部分小区二手房;

2、以下数据为二手房平台挂牌均价,具体以实际成交价为准;

3、部分小区挂牌房源基数小,价格变动比较大;

4、各区二手房小区具体均价,请继续关注,五一期间陆续放送;

5、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

第一梯队明通小学本部、世博片区等均价多在2万+

统计数据显,盘龙区二手房均价在20000元/㎡以上的小区,有43个,别墅小区占16个。

30000元/㎡以上的小区有6个,其中40000元/㎡阶段的有2个,分别是半山邻里和高天流云,50000元/㎡阶段的有2个,分别是金江小区熙苑别墅和翡翠湾别墅。

而明通小学本部划片范围内的小区,二手房均价多在20000元/㎡以上,如明通巷2号院、42号院、43号院、82号院等,在名校加持下,房价都在2万以上,最高的82号院,参考均价26710元/㎡。

此外,世博片区的别墅小区,二手房均价多在20000元/㎡以上,如半山邻里、高天流云、公园道一号等,片区均价最高的半山邻里为45919元/㎡。

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第二梯队多位于市中心及世博片区

二手房均价在18000-20000元/㎡的小区有32个,多位于市中心及世博片区等相对较远的别墅小区。

位于中心区,如万寿巷3号院、5号院,汇都国际1期等;世博片区的如飞行的树海、鸣凤邻里、花好月圆别墅等,其他远郊的别墅,如植物园旁的都市枫林、东白沙河的美的顺城府等。

此外,位于白云路附近的滨江俊园、星雅俊园等小区,二手房均价也在18000元/㎡以上。

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第三梯队多位于东白沙河片区以及一二环路之间

二手房均价在16000-18000元/㎡的小区有54个,多位于东白沙河片区、一环路与二环路附近以及北辰片区。

东白沙片区至少有6个小区在第三梯队,如白沙润园、美的顺城府等,北辰片区有樱花山谷、江东花城、樱花苑等。

一、二环附近有歆实园、瑞鼎城、丽水雅苑、万宏国际3期、世纪俊园等。

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第四梯队多位于二环外热门区域

二手房均价在15000-16000元/㎡的小区有43个,与盘龙区二手房均价齐平,多位于一环外的各大热门区域,如北辰片区、东白沙河片区、白云路片区以及新迎片区。

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第五梯队被盘龙区二手房均价稍微鄙视

二手房均价在14000-15000元/㎡的小区有61个,低于盘龙区二手房均价,是被均价稍微鄙视的梯队,大多位于二环外,如北辰大道-白龙路片区、司家营片区等。

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第六梯队

多为老小区及二环边小区

二手房价在13000-14000元/㎡的小区,相对比较分散,多为老旧小区以及二环边上的小区。

老小区如新迎园丁小区、变压小区、宏实园等,二环边小区如葵花公社、枫蓝国际等。

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第七梯队被均价阶层及塔尖阶层严重鄙视

第七梯队的小区,二手房均价在12000-13000元/㎡之间,各片区均有,多为老旧小区,也就是老破小,还沾不上名校的边。

这一梯队,被盘龙区二手房均价以上阶层严重鄙视。

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第八梯队严重拖后腿的梯队

第八梯队的小区,二手房均价在12000元/㎡以下,80%以上为老破小,处于盘龙区二手房价值链的最低端,严重拖拽了盘龙区二手房均价的后腿。

除老破小外,部分无房产证或烂尾小区也在此列,如溪麓南郡、世博首岸、云润天阳等小区。

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以上二手房价仅供参考,但有一点是很值得注意的,越靠后的梯队,购买时要三思而后行,拥有低价房的房东,如果还有其他住房,可以考虑出售,虽然费劲,能出手最好。

标签: 中航翡翠湾别墅价格

发表评论 (已有2条评论)

评论列表

2021-10-21 00:22:09

人体佩戴的首饰有吊坠、手镯、耳饰等,与翡翠搭配的一般都是K金。

2021-10-21 00:22:09

当优雅的翡翠与耀眼的钻石搭配时,会碰撞出怎么样的火花呢?