景瑞翡翠湾业主论坛,景瑞翡翠湾租赁价格

上周（11.4-11.10），杭州全市商品住宅共成交2212套房源，成交量较前一周大涨147.7%，成交均价29044元/㎡，环比上涨8.9%。主城区商品住宅成交767套房源，成交量环比大涨67.5%，成交均价37041元/㎡，环比下跌14.1%。

从区域的成交量来看，各区的成交量均较前一周有所上涨，其中余杭区成交量最高且涨幅最大，上周共成交690套房源，环比前一周上涨158.4%。该区域的主力成交来自于绿城·翡翠城（备案名：翡翠湾）、阳光城·未来悦（备案名：悦云邸云蔚轩），分别集中转签了177和121套房源。

区域均价方面，上周十大城区有5大城区房价上涨，其中涨幅最大的是江干区，成交均价为35963元/㎡，环比上涨15.4%。余杭区和富阳区涨幅并列第二，均达到了9.6%，余杭区成交均价为24712元/㎡，富阳区成交均价为19381元/㎡。

置业门槛方面，全市住宅套均价为334万元/套，环比上涨11.0%。其中300万元以下仅有2城区，分别为富阳区（247万元/套，环比上涨25.0%），临安区（166万元/套，环比下跌2.0%）。

主城区套均价为399万元/套，环比上涨12.0%。其中置业门槛破千万的有2城区，分别为下城区（1320万元/套，前一周无成交），上城区（1055万元/套，环比下跌13.9%）

单盘方面，从单价来看，绿城·凤起潮鸣（备案名：凤起潮鸣府）上周成交均价79800元/㎡，成为单价最贵楼盘，滨江金地·御品（备案名：海潮御品公寓）72722元/㎡排名第二，绿城建发·沁园（备案名：沁润公寓）57812元/㎡排名第三。

从总价来看，万丽·璞丽（备案名：璞丽大厦）上周成交总价2236万元/套，成为总价最贵楼盘，银杏汇（备案名：银杏汇公寓）1657万元/套排名第二，青枫墅园（备案名：景瑞原墅）1369万元/套排名第三。

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文章来源:易居克而瑞浙江区域

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