合肥世贸首府最新房价,世茂翡翠首府真实价格

世茂翡翠首府

世茂翡翠首府是大学城商圈内的优质小区，小区位于合肥市蜀山区，建成于2017年，由合肥世茂房地产开发有限公司建造完成，合肥世茂物业代为管理。

在国内享有不错的声誉，这本质上源于消费者对小区品质的认可，购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的品牌溢价，导致小区的价格偏高，对购房者造成了一定的资金压力。

小区概况

小区距离建成已有3年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在小区宜居程度方面，小区容积率为2.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为18257元/平方米，比大学城均价（1.98万/㎡）低约1502元，比蜀山区均价（1.87万/㎡）低约475元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

6个月内，世茂翡翠首府成交量排在大学城区域内第1。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，小到42㎡的1居、大到275㎡的6居户型都可以在小区内找到，价格分布在56万到750万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心星达城购物中心仅2797米。

星达城购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有翡翠医院、安徽大学医院(九龙路)、合肥工业大学医院、肥西县人民医院、新港医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了世茂翡翠首府，大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

世茂翡翠首府（建筑年代：2017；均价：18253.1元/㎡） 国耀星达城（建筑年代：2015；均价：21633.2元/㎡） 禹洲翡翠湖郡（建筑年代：2015；均价：17747.5元/㎡） 凤凰国际（建筑年代：2015；均价：7337.3元/㎡） 水安盛世桃源（建筑年代：2015；均价：16194.8元/㎡）

以上即为幸福里对世茂翡翠首府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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