乐清翡翠府和翡翠湾哪个好,乐清翡翠湾花园价格

晴朗的早晨，登上东塔山俯瞰，一座欣欣向荣的滨海之城尽现眼底。

当时光回到70年前，乐清老县城主轴只有一条从县署（今人武部）开始延伸的北大街，自北向南纵贯而下，东西大街及坊巷平行伸展，构成了县城全貌。从乐清建设史看，藕池头商品房、新世纪花园和置信地产进入乐清，形成了乐清房地产发展的三个阶段。

清和公园边的楼盘成为乐清房地产市场重要板块。浙江新闻客户端记者 郑剑佩 摄

新中国成立后很长一段时间，乐清城区几乎只有自建房和公房，是改革开放的东风吹绿了房地产市场。据《乐清县志》记载，乐清第一批商品房在1984年7月15日破土动工，坐落在乐成镇藕池头，即现在的环城西路北门村段边。

五幢排列整齐的四层楼房依山而建，经过多年的风雨，已经显得老旧。但就是这不显眼的五幢楼，揭开了乐清房地产市场的一角。

“这里是当时乐成镇城建办为解决职工住房难题而开发建设的。当时我是镇里的宣传委员，因为退伍前搞过基建，就把我调过来了。”今年90岁的离休干部李财旺回忆，“刚开始是建在山上的，为单间三层式楼房，以***4000元一间销售给职工。因无法满足需求，后来又建了这五幢公寓式的房子，一层两套，每套60平方米左右，一套价格在当时为1万元左右。”

彼时还没有房地产这个概念，虽仅以***销售，但与以往的福利分房有了本质的区别。直到1994年，国家全面深化房改，建立经济适用房和商品房供应制度，乐清涌现出了第一批房开公司。

东厦建设开发集团有限公司就是其中一家（前身为乐清市东方房地产开发有限公司）。1998年7月3日，是中国住房制度改革的一个分水岭，国务院发出《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，宣布停止住房实物分配，标志着房地产业发展真正地走向市场。

由此，2000年成为乐清房地产市场一大转折节点。当年4月，乐清新世纪花园项目正式公开招拍挂，成为乐清首个由政府部门规划设计完成后再进行招拍挂的项目。“当时我们以3.4亿元的价格中标，小区总建筑面积16.5万平方米，有896套房源及100余间店铺，还专门引进了专业的物业管理公司对小区进行管理。”东厦集团工程部负责人陈申渭回忆。

新世纪花园的建设给乐清房地产规范化建设产生了强烈的示范效应。据统计，1999-2003年，乐清市房地产开发投资以年平均49.0%的速度增长，其中2001年达到了160.1%。2005年全市销售额突破10亿元。

2004年底，上海花园在滨海新区开建，这一靠海别墅群开启了滨海新区的房产市场，之后中驰湖滨项目也开建。

乐清经济的快速发展及城市框架的拉开，吸引了众多外来房地产企业进入。2009年7月，温州地产企业置信地产进驻乐清，拿下了铂金湾花园项目，并在同一年拿下了占地93亩的翡翠湾花园项目。

置信地产在乐清成功拿地，标志着外来房开企业正式进入乐清市场，全面加速了乐清房地产市场的竞争和升级。

乐清房地产协会秘书长叶丹介绍，此后，新湖、中梁、德信、绿城、正大、中能、富力、滨江、碧桂园、融信等众多知名度高的品牌地产开发企业也齐齐进入乐清。滨海新区新湖海德、悦荣府等围绕着清和公园而建的更多高端楼盘建成，出现了排屋与高层相结合的高低配小区。

“大型知名房企进入乐清，带来了先进的开发理念，项目的客户群体需求定位更精准，给品质的把握和追求也带来了明显提升。”叶丹还透露，从2016年开始，又出现了大型房企联合开发项目。

放眼如今的滨海新区，中梁首府、富力盛世家园、东潮云筑、锦玉园、中能海逸豪庭等一批高端楼盘云集，还有多个楼盘正在建设当中。学校、幼儿园、菜场、体育中心、公园等配套也日渐完善，一座滨海新城已显雏形。

与此同时，隔在新城于旧城之间的城中村改造步伐加快，东山南、石马、南草垟等均已完成征迁，打通了新城与中心城区及老城区的连接，城市框架全面拉开，城市更美、也更宜居了。

标签： 乐清翡翠湾花园价格