旭润翡翠基础知识翡翠入门基础知识

2017年已过，回顾这一年杭州，首先板块地价普涨，临安、老余杭这样的“远郊”，如今地价也在万元线以上，其次全杭均价一年涨幅在5000元左右。值得注意的是如今城市的扩张区域，无论地价还是房价均是跟着涨，下面我们拿余杭崇贤楼盘价格走势来看下：

由上情况可以看出，余杭崇贤2018年1月的楼盘均价已超18000元/㎡，相比17年1月也有近5000元的涨幅，这与全杭州均价的涨幅基本持平。这说明，随着大杭州计划的稳步推进，投资和开发环境将持续得到改善，未来总面积将要超上海的这片“金融沃土”，这里的房价已从主城蔓延开来，曾经的一个主城中心“绿叶映红花”的情形开始改变。因此当看到新闻报道某某盘“秒清”，也真不难理解购房者的这股热情了。那么，今天小编筛选了余杭区的崇贤板块待售楼盘情况，希望对各位有所帮助，以下是楼盘地理分布：

待售楼盘动态：

1. 杭钢紫元旭润和府

杭钢紫元旭润和府位于余杭320国道与运河路交叉口，由12幢新古典全高层建筑及半围合底商组合的住宅项目，总建筑面积约12万㎡，824户，户型面积88-125㎡。项目双河环绕，毗邻320国道，秋石高架可直达。

2. 祥生群贤府

祥生群贤府位于余杭崇杭街与尚贤路交叉口，占地面积67137㎡，容积率2.0，总建筑面积近20万㎡。周边基础配套完善，交通便利，教育、商业、医疗配套齐全，紧邻石前港，河景资源丰富。首期推售房源为绕城内稀贵院墅、排屋产品。

3. 西房拱宸外滩

西房拱宸外滩位于余杭崇贤街道崇杭街与崇昌路交叉口西南角，以7幢墅景高层、17幢国风排屋铺排出近20万方的品质大盘，规划总户数1334户。通过对空间的改良和独到创新，创造性打造出杭城罕见的上下两层90小墅，高层住宅以三开间朝南、2卫标配、大面宽户型为主，畅享一步到位的豪宅体验。160~190㎡水岸排屋产品，通过低密度围的围合院落空间，打造移步换景的全龄段墅境园林。

4. 旭辉时代城

旭辉时代城位于余杭崇杭街与塘康路交叉口西北角，为崇贤新城核心区域，规划含排屋、高层、临街商铺等多种物业类型。位置紧邻京杭大运河，周边景观资源丰富，坐拥卧龙浜河道，卧龙浜公园，向阳文体公园。

5. 荣安翡翠半岛

荣安翡翠半岛位于余杭崇杭街与崇明路交叉口，总建筑面积约171606㎡，由10幢花园洋房和6幢阔景高层组成，紧邻大运河，距崇贤上亿广场约900米，距武林广场约12公里，规划地铁10号线等立体交通线路通达全城，教育、商业、医疗等配套资源丰富。

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评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）

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