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近期，江苏宣布全面实行“公民同招”！学区房的价格成了家长关心的问题！

今天，笔者整理了扬州6大重点小学周边64个小区的均价，有37个小区下跌，比例达到了57%！

均价最高的是育才小学学区的秦淮花苑，价格达到了3.75万元/㎡！

笔者整理梅岭小学（梅岭校区）、梅岭小学（花都汇校区）、育才小学、育才小学（西区校）、汶河小学、邗江实验学校学区的64小区挂牌均价供大家参考。（统计时间：2020年3月14日，数据来源：安居客）

学区范围：沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路，沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路，沿盐阜路向东至高桥路，沿高桥路向北至邗沟路，沿邗沟路向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路，沿平山堂东路向西至扬子江北路。

二手房挂牌价：18100元/㎡-31923元/㎡

梅岭小学位于主城区，由于区域内部分小区是梅岭小学、中学的双学区，地段又靠着市中心，房源依旧十分紧俏。

华信沁园在区域内属于高位，挂牌价已经接近3.2万/㎡，部分小区房龄在10年以上的老小区，挂牌价也基本都在2万/㎡以上。

学区范围：瘦西湖街道友谊社区部分区域、园林社区、滨湖社区、堡城村、综合村；梅岭街道史可法路以西，老虎山路以北，瘦西湖路以东，邗沟路以南的区域；城北乡卜杨社区、鸿福社区、佳家花园社区、槐南村、三星村；平山乡：西华门社区、雷塘社区、丁魏社区。

二手房挂牌价：14059元/㎡-22113元/㎡

2018年，扬州梅岭小学花都汇校区正式投入使用，满足了这个区域家长对教育的需求，因此，不少小区都因此价格一路上涨。

附近二手房价格都在2万/㎡，有学区需求的家长们来说，可以考虑入手。

学区范围：东至渡江路；南至古运河；西至二道河、安敦河；北至甘泉路接文汇东路。

二手房挂牌价：24608元/㎡-37500元/㎡

育才小学作为扬州的老牌强校，学区房非常的抢手。由于施教区内暂时没有新房在售，周边二手房以老破小为主。

因为教学质量在扬州数一数二，秦淮花苑的挂牌均价甚至达到了3.7万元/㎡，便宜的中江嘉荷苑的价格也达到了2.46万元/㎡。不过从今天统计的数据上看，房价之前有所回落，但是价格仍然处于高位！

学区范围：东至润扬路，南至文汇西路，西至西北绕城公路，北至扬冶路的区域。

二手房挂牌价：14410元/㎡-30482元/㎡

育才小学（西校区）是目前扬州热门的小学之一，区域范围内主要以商品房为主，挂牌均价区间相差较大，品尊国际已达到了3万/㎡，不过周边小区大部分挂牌均价在1.8万/㎡左右。

学区范围：东至花局里、薛家巷接文昌中路；南至文昌中路、沿国庆路接甘泉路、文汇东路；西至二道河；北至盐阜路。

二手房挂牌价：17743元/㎡-27917元/㎡

汶河小学（原名扬州大学附属小学），创办于1912年，是辛亥革命后扬州首批新式学堂之一。

教育水平毋庸置疑，周边二手房不仅有学区加成，还位于文昌商圈，地理位置非常好，很受欢迎。二手房价格也不便宜，朝阳苑的挂牌均价甚至达到了2.79万/㎡。

学区范围：南到江阳西路，北至文汇西路，东至新城河路，西至润扬中路的区域。

二手房挂牌价：14179元/㎡-28844元/㎡

邗江实验学校在扬州也是好学校的代表，周边配套相对成熟，但房价相对于育才、梅岭这些学区低一些，大部分小区的挂牌均价不到2万/㎡。

在扬州，很多老破小学区房，单价3万往上，想为孩子买套好的学区房，真不是一件容易的事情。

那么“公民同招”政策实行后，你还会选择购置学区房吗？

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