在1990年,如果一个人买了房,另一个人买了高货手镯,现在来看,谁更赚?
房价就用最有代表性的北京来做代表,30年前,北京房价平均2000元/平方,20万元就能买到100平的大房子,到现在北京房子均价60000元/平方,当年的房价现在价值600万元,30年涨了30倍(这里暂且忽略了二手房使 用年限等因素)。
如果是买高货手镯呢?1990市场上质地好的冰种飘绿花手镯,价格大概是1000元,20万能买200条镯子,而现在,同样的冰种飘绿花手镯,价格在20万打上,你当初买的200条镯子起码能卖4000万!
常听周围的人说,如果10年前20年前买房现在赚大发了,从几十年的长期去看,投资中高档手镯的收益远远超过了投资房产。
但很多人并非用投资的眼光去看待价格,在网络上常看到一种观点,抱怨翡翠相比二三十年前被炒上了天价,这类观点其实是把价格锚点定在在二三十年前,觉得翡翠的价格就应该是几百块钱,好货几千块钱就应该封顶了,也不想一想,真有店铺几千块卖高冰满绿翡翠,那买货的队伍得排多长?有这价格咱也抢不到这货啊......
下面就围绕网上常见的一些观点和看法,大家分享和探讨一下如何理性地去看待翡翠今日的价格。
【观点一】:
跟二三十年前相比,翡翠玉石被炒上了天价,它不值这个价。
此类看法就是上文讲到的把价格锚点定在了二三十年前,深层的思维原因还是在于缺乏经济学思维,只会用***看待一切价格,一切远高于***的价格在他们看来都是不合理的。这种思维理解不了在东莞加工***十几块的维密天使内衣怎么能够卖几百几千块呢?更理解不了***不过百的包包怎么那么多人几万块抢着买。并不是所有商品的价格都由成本来决定,而决定翡翠玉石价格的因素是什么呢?下面我们再谈。
【观点一】:现在是翡翠价格的下行期,翡翠会越来越不值钱。
当一个观点谈论的是未来的情况,那它说了什么什么并不太重要,重要的是这个观点有没有足够的说服力。就像没买房的人,喜欢谈论将来房价会跌,因为他们希望如此;而买房的人,则喜欢那些认为将来房价会涨的观点,也是因为他们希望是这样。所以,对于说翡翠会越来越不值钱的观点,我们应该关注的是这个观点有没有事实和数据上的依据。
下面是一组近十年间翡翠的价格走势图:
(备注:图片数据来源于网络)
根据一些局部的平台交易数据,图片基本上刻画出了近10年的翡翠价格走势,中高端翡翠10年间价格基本上是稳步增长,同时低端翡翠价格在2012年高峰过后一路走低,2016年起趋于平稳。所以说,认为翡翠会越来越不值钱,可能只是一些买家的愿望,得不到实际数据的支持。
那么决定翡翠价格的因素是什么呢?
怎么判断翡翠未来的价格走势?
著名经济频道栏目作者吴晓波想要探讨未来的经济走向时,他写了一本书《激荡三十年》,以史为鉴,从过去三十年的发展历程来找未来的方向。
对于翡翠而言,便是要找到30年来翡翠高货涨了几百倍的原因何在。
看世道
普通人如果没有掌握很多数据,知晓很多内幕,那么把握一个事情最有效的方法就是看全局、观大势。这个道理古人已经做了总结:乱世黄金盛世玉。这三十年我国经济的繁荣发展,无疑是决定翡翠价格能翻几百倍的“大势”,想想八九十年代,许多人的愿望还停留在吃饱穿暖时,能有几个人去关注买什么翡翠好?
而现在多数人不再愁吃愁穿,还有闲钱去做文化和品味上的消费,那么翡翠的价格自然就一路涨,这也是12的行业泡沫破裂却对高货翡翠影响不大的原因。未来只要咱们国家安稳地走进建设现代化国家的道路上,中高端翡翠的行情预期就不会差。
但只看“大势”,对行业的方向是有了,但确实比较粗糙的,对于翡翠行业的人是远远不够,那么就要再继续由大到小去观察各个会影响行业的主要变量。
货币因素
货币发行量也是一个整体性的变量,甚至可以说它就是翡翠价格涨了几百倍的直接原因。
可以看出,30年前全社会人手中总共只有6000亿的钱,到了2019年底,大家手中的钱涨了100倍,商品的价格自然也就跟着涨价了。
想想30年前大家月收入100块,大米1毛钱1斤,现在大家月收入1万,大米如果不涨价还是1毛钱1斤谁会去种田?
资本风潮
前几年几年我们常听到一个说法:风口猪,就是遇到了风口,猪也能起飞。这里的风口指的是被资本带动的社会潮流。就像2011年左右那几年,因为四万亿的国家政策,社会上突然多了许多钱,这些钱形成的资本去到哪个行业,哪个行业就会“起飞”,而资本过后也会让行业经历一个低潮期。翡翠行业常说起2012年之后热潮褪去,行业经历了一段“萧条时期”,便是资本风潮过后的阵痛,同时行业也得以回归理性,走上更平稳的发展道路。
行业内部因素
在行业日趋理性之后,这几年翡翠行业有两个内部变量值得大家重视。
一个变量是缅甸政府出于长远利益对翡翠原石出口的限制。翡翠行业宝石级别的翡翠仅此缅甸一家,几乎所有的翡翠高货都是出自缅甸,现在源头控制出货量,对翡翠市场的影响是显而易见的。相信许多翡翠从业者都能感受到,这两年的翡翠公盘质量确实在下降,市场也对此做出了反应:翡翠高货的涨幅达到过去7年的最高水平。
另外一个变量是线上直播销售模式的兴起。
新事物的出现,一开始总会伴随着不少问题,但随着日渐规范和成熟,它的诸多好处便会展现出来。直播模式砍掉了行业里许多不必要的中间环节,打破了许多线下的渠道壁垒,让整个行业变得更加开放和透明,短期里它确实会“伤害”到线下的市场,但从长远来看,线上新模式带来的是助推整个翡翠行业做大做强的动力。而对于广大买家而言,直播模式的兴起,带来的是翡翠价格的公开和透明化,让翡翠的价格更加符合市场的行情。
上面所讲的,便是从大到小的环境和行业变量因素,这些变量是最终还是要复归到一个微观常量上来,这便是人的需求层次。
所有的宏观变量最终都要通过人的需求来起作用,处在温饱阶段的人和处在富裕阶段的人,需求和消费的着眼点差异是非常大的。除此之外,商品的文化价值同样深深地影响着个体的人对它的需求程度。
越是满足人的低层次需求的商品,越会接近于以成本计价(比如大米、猪肉),越是满足人的高层次需求的商品,它的价格常常会远远超过它的***,这是我们在看待商品价格时应该拥有的视野。
最后,作为中国传统文化载体的翡翠玉石,它的价值也同中华传统文化在当代的复兴情况和地位息息相关,致力于传播和发扬传统玉石文化,是翡翠人的情感使命,亦是利益所在。
以上观点纯属个人见解,诚与大家商榷。大家对此什么看法可以在后台留言与众多翠友一起讨论。
标签: 中国翡翠历年价格
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