徐州市泉山区翡翠杏山小区徐州翡翠杏山二手房价格

学区房是刚需吗？在大部分家长心中无疑是肯定的回答。说到底教育就是刚需！

据统计，徐州新房价格已经连续上涨了57个月。现在不仅新房受到买房人的追捧，徐州二手房市场同样火热，只要是学区房，价格几乎都是一路飞涨！

即使学区的房价很高，但仍有很多家长愿意为孩子买单。毕竟对孩子的教育就是最好的投资！

那现在徐州学区房的价格怎么样呢？

今天小编为大家整理了徐州市区10个热门小学覆盖的热门学区房，供想买学区房的人参考。

青年路小学

2020年青年路小学本部施教区：东到解放路、民生巷、市政府大院宿舍，南到建国路，西到彭城路，北到淮海路。

大巷口

现在挂牌均价为23084元/㎡，相比今年一月份的17078元/㎡，上涨6006元/㎡。

民生小区

现在挂牌均价为25235元/㎡，相比今年一月份的16173元/㎡，上涨9062元/㎡。

市政府1号院

现在挂牌均价为19930元/㎡，相比今年一月份的17910元/㎡，上涨2020元/㎡。

2020年徐州市青年路小学新城区分校施教区：东到明正路，南到昆仑大道，西到汉源大道，北到峨眉路。（美的翰城小区一期、二期业主子女一年级新生入学可在青年路小学新城区分校和青年路小学教育集团太行路小学两所同质学校中自主选择。）

中铁未来城

现在挂牌均价为20264元/㎡，相比今年一月份的16692元/㎡，上涨3572元/㎡。

人才家园

现在挂牌均价为21527元/㎡，相比今年一月份的16473元/㎡，上涨5054元/㎡。

美的翰城一期二期

现在挂牌均价为20913元/㎡，相比今年一月份的18022元/㎡，上涨2891元/㎡。

2020年青年路小学绿地商务城分校施教区：东到汉源大道，南到昆仑大道，西到唐盛路，北到峨眉路。

绿地翠庭

现在挂牌均价为20460元/㎡，相比今年一月份的17431元/㎡，上涨3029元/㎡。

绿地香颂

现在挂牌均价为21993元/㎡，相比今年一月份的18483元/㎡，上涨3510元/㎡。

绿地公园首府

现在挂牌均价为20042元/㎡，相比今年一月份的18697元/㎡，上涨1345元/㎡。

2020年青年路教育集团彭祖大道小学施教区：东到唐盛路，南到昆仑大道，西到彭祖大道，北到峨眉路

绿地书香苑（南区）

现在挂牌均价为19077元/㎡，相比今年一月份的16755元/㎡，上涨2322元/㎡。

绿地梵顿公馆

现在挂牌均价为16046元/㎡，相比今年一月份的14084元/㎡，上涨1962元/㎡。

中国铁建原香漫谷

现在挂牌均价为21489元/㎡，相比今年一月份的18152元/㎡，上涨3337元/㎡。

2020年徐州市青年路教育集团太行路小学施教区：东到云龙区界，南到昆仑大道，西到明正路，北到峨眉路。（美的翰城小区一期、二期业主子女一年级新生入学可在青年路小学教育集团太行路小学和青年路小学新城区分校两所同质学校中自主选择。）

民主路小学

2020年徐州市民主路小学施教区：南至淮海路、中学街及财贸医院门前路，北到黄河南路，西到中山北路，东至黄河南路。

永康小区

现在挂牌均价为26759元/㎡，相比今年一月份的20099元/㎡，上涨6660元/㎡。

民主小区

现在挂牌均价为20995元/㎡，相比今年一月份的19481元/㎡，上涨1514元/㎡。

少华街小学

2020年徐州市少华街小学总部施教区：东到矿山东路，西到二环西路，南到淮海西路，北到黄河南路。

万科翡翠天御

现在挂牌均价为27316元/㎡，相比今年一月份的21114元/㎡，上涨6202元/㎡。

海尔滟澜公馆

现在挂牌均价为26188元/㎡，相比今年一月份的18281元/㎡，上涨7907元/㎡。

尚城国际

现在挂牌均价为15214元/㎡，相比今年一月份的12631元/㎡，上涨2583元/㎡。

矿南小区

现在挂牌均价为11789元/㎡，相比今年一月份的11546元/㎡，上涨243元/㎡。

2020年徐州市少华街第二小学施教区：北到三环南路接御景路，南到泉山区界，西到长安路，东到泉山区界。

滨湖御景湾

现在挂牌均价为16406元/㎡，相比今年一月份的13985元/㎡，上涨2421元/㎡。

荣盛花语城

现在挂牌均价为14961元/㎡，相比今年一月份的12198元/㎡，上涨2763元/㎡。

翡翠城

现在挂牌均价为12929元/㎡，相比今年一月份的12360元/㎡，上涨569元/㎡。

海峡东南郡

现在挂牌均价为14810元/㎡，相比今年一月份的13550元/㎡，上涨1260元/㎡。

2020年徐州市少华街第二小学(西校区)施教区：北到三环南路，南到泉山区界，西到城南大道，东到长安路。

文欣花园

现在挂牌均价为12025元/㎡，相比今年一月份的11106元/㎡，上涨919元/㎡。

恒大滨河左岸

现在挂牌均价为13982元/㎡，相比今年一月份的12583元/㎡，上涨1399元/㎡。

2020年徐州市少华街第三小学施教区：星雨华府小区、西城嘉园小区（雨润新城）；美润园小区（美的公园天下）；怡景嘉园与蕴景嘉园小区（中梁香缇公馆）；玉兰公馆、都会星宸（融创）。

雨润新城紫薇苑

现在挂牌均价为13546元/㎡，相比今年一月份的10563元/㎡，上涨2983元/㎡。

中梁香缇公馆

现在挂牌均价为11264元/㎡，相比今年一月份的8930元/㎡，上涨2334元/㎡。

徐师一附小

2020年徐师一附小施教区：王陵路以北、淮海路以南、中山南路以东、彭城路以西及户部山步行街（海云大厦以北）。

千里巷小区

现在挂牌均价为18892元/㎡，相比今年一月份的12686元/㎡，上涨6206元/㎡。

艺波小区

现在挂牌均价为23032元/㎡，相比今年一月份的15325元/㎡，上涨7707元/㎡。

2020年徐师一附小教育集团经十路小学施教区：东到汉源大道，南到迎宾大道，西到楚韵路，北到钱塘路。

雍景新城

现在挂牌均价为19204元/㎡，相比今年一月份的15029元/㎡，上涨4175元/㎡。

国信君邑

现在挂牌均价为23291元/㎡，相比今年一月份的20656元/㎡，上涨2635元/㎡。

国信龙湖世家

现在挂牌均价为17090元/㎡，相比今年一月份的15296元/㎡，上涨1794元/㎡。

解放路小学

2020年徐州解放路小学本部施教区：东到奎河、南郊中茵城东墙、建银共建小区东墙、引洪小区东墙，南到溢洪河、南郊中茵城南墙，西至解放路小学西墙、徐师大西墙，北到苏园小区。

莲花小区

现在挂牌均价为12218元/㎡，相比今年一月份的10124元/㎡，上涨2094元/㎡。

苏园里小区

现在挂牌均价为15039元/㎡，相比今年一月份的13282元/㎡，上涨1757元/㎡。

2020年徐州解放路小学教育集团新元校区：东到经十五路（金沙路），南到峨眉路，西到经十二路、汉源大道，北到体育南路（紫金路）、彭祖大道。以上范围内的小区实际入住的适龄儿童可到我校报名就读。

奥都花园西区

现在挂牌均价为8789元/㎡，相比今年一月份的8422元/㎡，上涨367元/㎡。

奥体沁园

现在挂牌均价为19027元/㎡，相比今年一月份的14774元/㎡，上涨4253元/㎡。

紫金奥玲花园

现在挂牌均价为20271元/㎡，相比今年一月份的14821元/㎡，上涨5450元/㎡。

2020年徐州解放路小学教育集团云苑路小学：和平上东、提香湾、香溪左岸、尚仕名邸、万达中心名宅和正德君城。

提香湾

现在挂牌均价为17473元/㎡，相比今年一月份的16159元/㎡，上涨1314元/㎡。

香溪左岸北区

现在挂牌均价为21173元/㎡，相比今年一月份的23523元/㎡，下降2350元/㎡。

尚仕名邸北区

现在挂牌均价为18986元/㎡，相比今年一月份的15854元/㎡，上涨3132元/㎡。

万达中心名宅

现在挂牌均价为18282元/㎡，相比今年一月份的16420元/㎡，上涨1862元/㎡。

正德君城

现在挂牌均价为16902元/㎡，相比今年一月份的15690元/㎡，上涨1212元/㎡。

公园巷小学

2020年公园巷小学本部施教区：东到原警备司令部，南为公园小区，西到民生巷，北到淮海东路。

民和小区

现在挂牌均价为13787元/㎡，相比今年一月份的11643元/㎡，上涨2144元/㎡。

公园小区

现在挂牌均价为20136元/㎡，相比今年一月份的14615元/㎡，上涨5521元/㎡。

2020年公园巷小学教育集团潇湘路学校小学施教区：东到金沙路（原经十五路），西到汉源大道，南到汉风路，北到顺堤河。

月桥花院

现在挂牌均价为19817元/㎡，相比今年一月份的16626元/㎡，上涨3191元/㎡。

汉源国际华城

现在挂牌均价为15565元/㎡，相比今年一月份的14289元/㎡，上涨1276元/㎡。

碧桂园

现在挂牌均价为15612元/㎡，相比今年一月份的14472元/㎡，上涨1140元/㎡。

华茂嘉园

现在挂牌均价为13744元/㎡，相比今年一月份的12930元/㎡，上涨814元/㎡。

光荣巷小学

2020年徐州光荣巷小学本部施教区：淮海西路以北，西安北路以东，黄河南路以南，中山北路以西范围内所有小区。(原少华街小学施教区学生可选择在我校或少华街小学报名)

倒马井小区

现在挂牌均价为12589元/㎡，相比今年一月份的10483元/㎡，上涨2106元/㎡。

锦绣园

现在挂牌均价为13072元/㎡，相比今年一月份的14237元/㎡，下降1165元/㎡。

2020年徐州光荣巷小学开元校区施教区：开元四季一期、二期、三期、四期，湖西雅苑小区，翡翠杏山小区。

开元四季

现在挂牌均价为13900元/㎡，相比今年一月份的13500元/㎡，上涨400元/㎡。

湖西雅苑A区

现在挂牌均价为11230元/㎡，相比今年一月份的10910元/㎡，上涨320元/㎡。

翡翠杏山南区

现在挂牌均价为10910元/㎡，相比今年一月份的11148元/㎡，下降238元/㎡。

求是小学

2020年求是教育集团煤建路校区施教区：东至煤建路、西至煤建西路、南至明珠路、北至煤建一街。

梅苑小区

现在挂牌均价为15503元/㎡，相比今年一月份的14156元/㎡，上涨1347元/㎡。

福汇雅园

现在挂牌均价为16265元/㎡，相比今年一月份的16265元/㎡，上涨0元/㎡。

2020年求是教育集团明珠路校区施教区：东至煤建西路以西接明珠路以南接煤建路以西接余窑西路延长段（未命名路）以北接关庄路以西接湖北路以北，西至二环西路，南至湖北路，北至建国西路。

纺南小区

现在挂牌均价为12743元/㎡，相比今年一月份的9492元/㎡，上涨3251元/㎡。

阿尔卡迪亚B区

现在挂牌均价为21337元/㎡，相比今年一月份的20416元/㎡，上涨921元/㎡。

湖光山色南区

现在挂牌均价为21180元/㎡，相比今年一月份的22916元/㎡，下降1736元/㎡。

锦绣湖畔

现在挂牌均价为21063元/㎡，相比今年一月份的21063元/㎡，上涨0元/㎡。

大马路小学

2019年徐州大马路小学施教区：东至黄河西路，西至解放北路，南至淮海东路，北至镇河街和中学街。

镇河小区

现在挂牌均价为18201元/㎡，相比今年一月份的12340元/㎡，上涨5861元/㎡。

慧谷阳光花园

现在挂牌均价为22963元/㎡，相比今年一月份的23140元/㎡，下降177元/㎡。

国金时代

现在挂牌均价为18478元/㎡，相比今年一月份的18478元/㎡，上涨0元/㎡。

云兴小学

2020年徐州云兴小学施教区：和平路以北，淮海路以南，黄河东岸以东，津浦铁路以西。

下洪尚景园

现在挂牌均价为15640元/㎡，相比今年一月份的12837元/㎡，上涨2803元/㎡。

复兴家园

现在挂牌均价为13699元/㎡，相比今年一月份的13937元/㎡，下降238元/㎡。

三达小区

现在挂牌均价为10128元/㎡，相比今年一月份的10000元/㎡，上涨128元/㎡。

下洪小区

现在挂牌均价为10681元/㎡，相比今年一月份的10681元/㎡，上涨0元/㎡。

2020年云兴教育集团商聚路校区施教区：东到大龙湖，南到迎宾大道、大龙湖，西到如意家园、龙溪庄园、淮海食品城，北到昆仑大道。

中茵龙湖国际家苑

现在挂牌均价为13635元/㎡，相比今年一月份的13585元/㎡，上涨50元/㎡。

龙湖湾

现在挂牌均价为16055元/㎡，相比今年一月份的13947元/㎡，上涨2108元/㎡。

龙熙庄园

现在挂牌均价为12666元/㎡，相比今年一月份的12666元/㎡，上涨0元/㎡。

注：1、小区挂牌均价数据来自安居客；

2、房价仅供参考，二手房实际价格以房东报价为准

3、以上盘点为不完全盘点，如有遗漏或错误请见谅，也欢迎指正。

相信大家都听过一句话叫买房要趁早。买房的时间很重要，避开小学招生季买房，选对买房的时间点可以节省不少钱！

买对优质的学区对房子未来的增值也是大有保障。

你对学区房怎么看呢？

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