南坪不再是村姑,小家碧玉初长成!!

　　新南坪已不再是“村姑”碧玉葫芦合成，而是“小家碧玉”初成长……新南坪的绚丽英姿近待可期！

　　

　　

　　1、上海百联

　　

　　2、万达广场

　　

　　3、元旦购物广场

　　4、协信城 名汇广场（THE LANDMARK）

　　 四大购物中心，近50万㎡，于两年内相继开业，这之于重庆主城绝对空前碧玉葫芦合成。新南坪的购物中心，无论在数量，还是规模上均超越重庆主城其它，可以说新南坪商圈的落成，四大购物中心的开业将是重庆商业发展史上值得书写的一个篇章，笔者在这里讲重庆的购物中心时代由新南坪开启亦算不为过。

　　 虽然旧南坪的城市形象一直为市民所诟病，直到4层立体交通枢纽、步行街即将揭幕的现在，仍然有人提及南坪眉头紧皱摇头……但新南坪的崛起亦然势不可挡碧玉葫芦合成。看看2009年主城楼市几度由南坪领涨，看看万达、百联开业引全城业者关注，让南区人民兴奋就可想而知。

　　 从现在开始，重庆商业已进入“新南坪时代”，而“新南坪”的成长更离不开南区人民的呵护与全城市民的关注……新南坪，开启重庆购物中心时代将被重庆商业所记忆碧玉葫芦合成。

　　 以下笔者将以开业时间先后对新南坪商圈的四大购物中心进行介绍碧玉葫芦合成，仅代表个人观点，可能相关数据不太准确，有些观点也难免有失偏颇，敬请业内人士斧正……

　　1、元旦购物广场

　　业主方：上海家饰佳集团

　　管理方：业主直属商管公司经营管理碧玉葫芦合成。

　　地址：南坪老步行街惠工路

　　规模：约60000㎡碧玉葫芦合成。

　　开业时间：2006年前后碧玉葫芦合成。

　　调整到位时间：2009年国庆前后碧玉葫芦合成。

　　优势：中心地段，南坪最黄金商圈内碧玉葫芦合成。

　　 2008年底，重百旗下时尚百货品牌尚熙开业，宣告重百大楼旗下全线商业品牌进驻元旦广场，2009年国庆节后，KTV、横店影城相继开幕，至此元旦购物广场这个占据南坪步行街最佳地段的中型购物中心总调整告以段落，已汇集百货商场、电器卖场、超市、服装零售、餐饮、休闲等购物中心完整业态，较前两年的迷途而不知方向好了很多碧玉葫芦合成。虽然在经营面上至今乏善可陈，但元旦购物广场的已具备购物中心的基本要素与构架。至于未来如何，只能留待市场及消费者检验了。

　　2、万达广场

　　业主方：大连万达集团碧玉葫芦合成。

　　管理方：万达商业管理公司碧玉葫芦合成。

　　地址：新南坪4号步行街碧玉葫芦合成。

　　规模：约120000㎡碧玉葫芦合成。

　　开业时间：2009年12月11日碧玉葫芦合成。

　　优势：顺承南坪1号步行街，被南城大道、江南大道所围合，联接轻轨站，70万平米城市综合体自成中心碧玉葫芦合成。

　　 2009年12月11日，重庆万达广场购物中心满铺开业，成为新南坪商圈建成前新开第1个室内型大型全业态购物中心碧玉葫芦合成。虽然万达广场的购物中心在“商业规划、人流动线设计、购物中心室内装修档次偏低或过于粗糙，主力店、次主力店与一般店的呼应、服装零售引进档次及时尚度偏低，万千百货经营差强人意”等方面存在这样那样或多或少的问题，但我们还是应当看到万达广场带给新南坪，带给重庆的众多靓点：

　　1、 新的商业品牌的引入：

　　A、首进重庆的有：棒约翰、大玩家、万达影城、大歌星、万千百货、爱乐游、奇乐尔、101牛排馆、……

　　B、首进南坪的有：城市精品超市、宝马（听说后期会调整为宝马生活服装）、金翠河、星巴克、宜北町、PM玩具城及重庆部份餐饮新推时尚餐饮附牌、尚膳坊……

　　2、 B1层的餐饮招商成功，生意兴隆，让重庆南城人民也切实感受到了中心商圈商务餐饮的便捷碧玉葫芦合成。

　　3、 休闲娱乐业态成为万达的又一成功点，大玩家、万达影城、大歌星让南坪的年青人找到了休闲好去处碧玉葫芦合成。

　　 从目前来看，万达广场因餐娱业态的集客力，总体经营还算可以，如果后期对服装零售、百货部份进行优化，并对内部装修进行部份升级改造、对复杂而分散的人流动线进行优化……万达广场的经营会更上一层楼碧玉葫芦合成。

　　3、上海百联

　　业主方：重庆嘉发集团碧玉葫芦合成。

　　管理方：上海百联碧玉葫芦合成。

　　地址：新南坪商圈2号步行街，上海城碧玉葫芦合成。

　　规模：约130000㎡碧玉葫芦合成。

　　开业时间：2009年12月18日碧玉葫芦合成。

　　优势：依托自有约200W的项目整体规模+上海百联强势品牌碧玉葫芦合成。

　　 从简洁而有层次的立面、宽畅的步行广场、尚算精致的购物中心室内装修及清晰的VI体系确实能看出作为中国零售头排的“上海百联”在购物中心的打造方面扎实的功底……在硬件也调性上远胜万达广场一筹碧玉葫芦合成。12月18日试营业的上海百联至今的因“集客力强”的餐饮、华谊影城、家乐福超市、KTV、电玩城的“缺席”（传说有些业态的开业时间一直没有确定的时间表）而显得仓促而缺少活力与人气……因此，12月18日也只能算是上海百联的试营业……从试营业的百联，我们依然看到了新南坪商圈的“商业水准与档次”上的一次救恕。

　　1、成就了南坪商圈至今最高的服装零售档次：以FINITY、玛斯菲尔、SCOFIELD、雅格狮丹、AUTASON、K&C、莱尔斯丹、HR……为代表的高档品牌，以绫致公司全线：ONLY、JACK&JONES、VERO MODA、ｓｅｌｅｃｔET;衣恋全线：女装E-LAND、男装、SO.BASIC、PLORY、童装E.kids(东方商厦B1);ESPRIT（男女）、BASIC HOUSE、淑女屋、艾格、LACOSTE、NAUTICA、SCAT、热风、TEENIE WEENIE……中档休闲品牌碧玉葫芦合成。

　　2、作为东方商厦作为进军西南的首店，东方商厦上海百联店却没有给我们太多的惊喜，略好过万千百货而已，值得一提的是1F化妆品、钟表及B1层的家居生活馆做得很有品质，而服装部份较之购物中心内强大的阵容则暗淡无光了碧玉葫芦合成。

　　 总体而言，上海百联因地处商圈边缘且体量庞大，从一开始就面临着极大的招商压力，能够以12月18日的品牌阵容示人，其实已是动用了其上海百**部的势能，是很多品牌基于全国或基于对上海市场的妥协的结果……但餐饮为个地方性特征更强的领域，显然上海的空降招商团队已无能为力了碧玉葫芦合成。大卖场、大餐饮、影院等客流磁石的开业缺位其实对上海百联的伤害很大……引进好的品牌，并能让商家有生意可做或看得到未来的希望，这是一个大型商业体的能够持续经营的基本前提。这是上海百联在接下来的时间里将面临的极大挑战与考验……没办法，地段不好！注定要付出更多，还不一定有回报。

　　

　　4、协信城 名汇广场

　　业主方：重庆协信集团碧玉葫芦合成。

　　管理方：未定碧玉葫芦合成。

　　地址：新南坪商圈3号步行街碧玉葫芦合成。

　　规模：约140000㎡碧玉葫芦合成。

　　开业时间：预计2010年底

　　优势：投资方“华润系”庞大资源整合能力对项目定位、招商与运营管理可形成较大支持;依托近临轻轨站之利，结合成熟的万达广场+差异化的名汇广场国际定位构筑起新南坪商圈的硬核所在碧玉葫芦合成。

　　 协信城 名汇广场8层，约14万方，不规则、富于变化、几何线条感强的建筑外观，配以极具视觉冲击力黑金效果，可望成为重庆地标性商业体碧玉葫芦合成。主题定位为重庆首家“国际、家庭、时尚、文化”MALL，以重庆中产家庭、白领、高校师生为核心目标客群，档次不低于北城天街，着力引进更多首进西南、首进重庆的独有商业品牌，构建商业品牌的差异化;在业态规划方面紧紧围绕“家庭、文化”为核心，着力构建重庆家庭欢聚的享乐空间、重庆人文艺术、艺术商业、互动体验的舞台……目前协信城名汇广场已完成主力店及部份次主力店招商（据悉已签约的主力店基本均是首进重庆的独家商业品牌，其中就包括重庆首家IMAX影城），餐饮、零售店全球招商将于节后应势启动。

　　 将于2010年底开幕的协信城 名汇广场将是新南坪大型商业体中能够“领衔重庆碧玉葫芦合成，辉映主城”的希望所在！！

　　 如果说重庆的购物中心发韧于“解放碑（大都会）”碧玉葫芦合成，“发展于观音桥（北城天街）”，那么将重庆购物中心发展推向**的一定当数新南坪商圈！！！！！！！

　　

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