世界级生态岛——绿地长岛
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世界级生态岛——崇明岛
上海后花园 花博会举办地
【绿地长岛】
建面约75~124㎡电梯精装洋房
建面约：104~141㎡联排别墅
均价：洋房1.5万/㎡ 别墅2.8万/㎡
总价约：100万~430万
疫情提供现线上预约看房
交1000元享VIP优惠
洋房：8~12万优惠
别墅：20~27万优惠
售楼处热线：400-870-6009
项目基础信息
开发商：绿地集团
行政区：江苏启东
绿化率：35%
容积率：0.6
洋房在售面积：75-90-105-124m²
洋房均价：14500元/m²
洋房总价：100-185万
洋房总高：6层
洋房梯户数：1梯2户
洋房体量：950
洋房得房率：80-85%
别墅在售面积：104~141m²
别墅均价：25000元/m²
别墅总价：250-430万
别墅总高：地上3层，地下1层
地下室面积：40~75㎡左右
别墅体量：750
花园面积：35-400平；70-80平
洋房交房标准：硬装修
别墅交房标准：毛坯
洋房交房时间：2023年5月底
别墅交房时间：
c06：2022年10月底
c07：2022年5月底
物业费：洋房2.8元/平/月 别墅4.5元/平/月
车位比：洋房1：1.5 别墅1：1.17
定金金额：洋房5万 别墅10万
首付比例：30%起
贷款政策：首套3成；2套4成
售楼处热线：400-870-6009
是否接受公积金：不接受公积金
联排约100~141㎡，均价2.5万/平
合院约120㎡，均价2.3万/平
绿地长岛项目概况
【绿地长岛】背依世界级生态岛崇明岛。由世界500强绿地集团倾力打造。生态规划理念先行，打造生态自然与 休闲旅游滨水度假生活于一体的全龄段旅游度假目的地，为上海乃至整个长三角，提供一方诗意栖居的自然 净土与理想港湾。
崇明岛撤县社区，区域级别升级，前景看好。整岛规划80%为绿化用地，森林覆盖率高达24%，被誉为中国 的“长寿之乡”，西沙湿地、东滩、东平森林国家公园分布岛售楼处热线：400-870-6009上，原滋原味自然绿色源乡。
据十三五规划，目前崇明岛正进一步推进世界级生态建设，规划将打造成为一座“海上花岛”，形成“多旅融合”的大旅游 格局。
【绿地长岛售楼处热线：400-870-6009】项目产品类型涵盖公寓、花园洋房、别墅，岛内拥 有丰富高端配套，内配有香榭花堤欧洲街、布拉 格广场、四季花海、四季牧歌、骑士公园、五星级酒店、爱情沙滩等多项品质配套，潜心为未来业主打造惬 意舒居的生活享受。在长岛，生活就是度假，度假即是生活。
项目配套信息
项目配套专业级马术俱乐部拥有国际赛级马匹，占地2.5万方，并拥有室外训练场5000平米
内部配套：公园、餐厅、码头、马场、邻里中心；周边医院：海门市海永医院、海门市海永乡卫生院。
周边公园：四季花海、四季牧 歌、四季乐园、骑士公园；
超越所见才是远见 — 投资
北上海建设规模已成，长岛位于北上海中心，成发展关键纽带！
大桥时代：
沪-崇-苏越江通道贯通崇启大桥通车,2小时经济圈范围扩大，苏北地区潜在旅游消费市场将被启动；
轨道时代：
轨交1、19号线延伸段两条通往崇明岛，启东轨交规划也 有意出台,沪-崇-苏1小时轨道交通圈即可成型；
航空时代：
上海的第三机场的筹建备选地上更倾向于南通；据悉，沪通铁路已在建设中建成后全程耗时约一小时；
长岛规划：
上海绿地全岛规划共分为四个大片区：金融商务精英区， 时尚度假区、中央公园和湿地公园；
完善的周边配套 — 居住
周边配套设施齐全 吃喝玩乐尽在其中
轨道交通 航运交通 航空出行便捷
轨道交通方面：轨交1号线和轨交19号线有计划链接崇明，连接海门-启动-崇明-上海的北沿江高铁前期工作亦已正式启动——未来待到这些规划逐步落实，从崇明岛到上海市区的时间可以控制在1小时左右，岛上居民可以真正做到在生活圈层面上对接上海节奏、承接上海辐射，这样的优势是其他环沪项目所无法比拟的。
北沿江高铁（沪崇启段）线路示意图
道路交通方面：G40、长江隧道、崇明陈海公路、港东公路（长征公路）、永兴路；
G40线路示意图
周边交通方面：
驾车：G40、长江隧道、崇明陈海公路、港东公路(长征公路)、永兴路等线路 轮渡：南门轮渡；
项目优势
【未来规划】：多位立体交通：“1-1-1-3-9”一条沪陕高速，一条北沿江高铁（规划中），一条地铁（规划中），三大水路，九条公交线，环上海一小时生活圈；售楼处热线：400-870-6009
【不限购】：地理位置位于崇明岛北侧，行政隶属于江苏启东。环上海区域唯一不限购地区；
【投资门槛低】：目前岛上均价才11000元/平，还是精装修的电梯洋房，总价80万起，首付24万就可以在岛上买套房子
【未来前景】：世界级生态岛，国内唯一的生态岛，
【价格低】：环上海1小时经济圈，昆山 太仓价格都要1.6-2.3万，而崇明岛才1.1万/平，属于价值洼地
【环境好】：空气环境好，森林、湿地等自然资源丰富，户型和装修设计针对老年人，适宜养老居住；
【共享上海配套】：上海医疗、国际教育、大型商超齐全，生活便利；
【质量保证】：世界500强地产商，投资2000亿，品牌实力有保证。
绿地长岛效果图
不被限购的“上海楼盘”
绿地长岛售楼处热线：400-870-6009较一般环沪项目而言有着明显的“先天优势”。
【绿地长岛售楼处热线：400-870-6009】在地理区位上位于崇明岛，但是崇明全岛分为两块行政区域，分属江苏海门市和江苏启东市，绿地长岛作为“崇明岛边的启东盘”，在享受崇明岛各项利好的同时，还能规避掉上海调控，实力诠释什么叫做“不被限购的‘上海楼盘’”。
绿地长岛售楼处热线：400-870-6009区位示意图
最低30W的撬动门槛
除去产权上“买得了”的先天优势，绿地长岛本身“买得起”的价格也是一大亮点。
从CRIC数据库监测来看，环沪主力城市新房均价多在10000-13000元/㎡之间，与上海交流度较高的昆山均价已经到了15000元/㎡，绿地长岛10000-12000元/㎡的售价已经略低于环沪市场的价格，且项目位于崇明岛，毗邻崇明区，崇明区新房成交已经接近35000元/㎡，绿地长岛均价仅为上海崇明的1/3，价格优势明显。项目目前在售洋房最小面积约75㎡，总价不超过100W、首付30W就可撬动，置业门槛还是相当低的。
二居文旅定位的高配大盘开发
绿地长岛主打的是二居文旅地产概念，这注定其对应客群对居住环境和生活配套会更为注重——绿地长岛在这方面的表现也确实可圈可点。
首先，从居住环境上看，绿地长岛有着得天独厚的生态资源优势。
绿地长岛所在的崇明岛一直有着“上海后花园”之称，“十三五”规划公布后，崇明岛更是开始向世界级的生态岛建设迈进，这不仅是崇明现有生态资源的保护，亦是在通过行政干预对崇明的潜在生态资源进行合理规划开发——待后期规划逐步落实，区域宜居指数将有一个明显提升，绿地长岛凭借这一大势，生态环境已然有了相当稳妥的保障。
绿地长岛项目实景图
在配套规划方面，绿地长岛也丝毫不弱。
项目整体规划超过2.35万亩，总开发周期为10年。在这样的体量与开发周期下，绿地长岛规划初期就已经把基础医疗、商业配套等做了考虑，并根据不同年龄客户的主要需求，建造了公园花海、亲子空间、商业街、马术主题乐园等主题式配套——老年人的闲庭阔步、中年人的日常休闲、青年人的购物需求、小朋友的游乐玩耍等均囊括其中，“全家庭”、“全龄段”、“全能化”配套可以说是名副其实。
绿地长岛售楼处热线：400-870-6009项目实景图
世界500强品牌房企
绿地强大的品牌号召力也是项目品质的保障。
作为世界500强，又是上海的老牌房企，绿地集团在上海*盘的物业形态多种多样，无论是对传统的住宅项目还是商办、综合体类项目，都有相当丰富的开发经验，深耕上海25年，绿地在上海及周边地区积累了大量的客户资源与良好的客户口碑，这也是项目热销的重要前提。
项目外景图
项目产品信息
项目分10年开发，目前开发进程已过半，本次主推的是中央公园主题区的电梯洋房和联排别墅两类产品。
中央公园主题区效果图
其中建面75-124平方电梯洋房，装修交付，均价1.5万元/平方，总价100万-185万。
洋房效果图
建面约75平方2房2厅1卫▼
建面约124平方户型图▼
项目另有建面约104平~141平联排别墅，均价2.8万元/平方，总价250万-430万。
别墅效果图
建面约100平联排户型图▼
分为地上3层+地下1层。一层由花园入户，尽享归家仪式感；客厅采用部分挑空设计，提升了整个户型的尺度；而建面约18平方的南北露台+层高约2.8米的地下室，
140平联排户型图▼
建面141平方联排户型，6.8米面宽的客厅、更大的花园和地下室等空间，
联排样板房实景▼
样板房实景
世界级生态岛——崇明岛
上海后花园 花博会举办地
【绿地长岛】
建面约75~124㎡电梯精装洋房
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建面约：104~141㎡联排别墅
均价：洋房1.5万/㎡ 别墅2.8万/㎡
总价约：100万~430万
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洋房：8~12万优惠
别墅：20~27万优惠
世界级生态岛——绿地长岛
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